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公公婆婆住在东北辽宁昌图县农村，他们身体都有残疾，什么也干不了。地在四年前就把地包给别人种了，一年有一万五的租金当生活费。前两年回去，他们说冬天太冷了，给他们装了一台空调。今年说年龄越来越大了（63岁），希望住到昌图县城去，这样离他闺女近一点好有个照应。县里的房子有暖气，冬天也不冷。想想也是，如是就打算在他们县里，给他们买一套80平左右的二手房给他们住。他们可以冬天过去住半年，开春了想回农村再回农村去种园子。就是在网上查不到那边的二手房房价。现在疫情期间，我们又不能去那边长呆。有知道那边房价的朋友吗？希望能告知一声。

#铁岭头条# #铁岭职业故事# #铁岭#1月8日， 昌图县互联网宣传管理中心就老城税务局推诿扯皮[已回复]，

1.办理房屋过户税一定要夫妻全都到场吗？我妈请假旷工到场后，什么作用没有，只是在一旁站着而已。

(资料图片)

2.交完房屋过户税之后，还没有去房管局办房照，想办理退税，老城税务局先是说办理不了，在我咨询完铁岭税务局和沈阳税务局之后，表示可以办理，但是要房管局出具没有过户证明材料。

3.根本就没去房管局办理过户，房管局不给开证明

4.房产证在老城税务局都没法证明房屋没有过户吗？

5.如果办理退税，又必须夫妻双方必须到场，这是硬性要求吗？还是老城税务局立的规矩？办理交税的时候就是，我妈旷工去了之后，只是在旁边一直站着，什么作用没有？如果这是政策规定，没有别的办法吗？例如写个证明材料按上手印表示本人同意。

回复

昌图县互联网宣传管理中心

接到留言后，我县高度重视，立即将此件转到县税务局，回复如下：我局在接到该诉求事项后，局领导高度重视，分派老城税务分局和纳税人沟通解释相关情况，老城分局分局长也及时给投诉人和纳税人打电话，解释相关情况，并表示在合法合规的情况下，尽最大努力退税。就其投诉事项解答如下：1、根据税务局二手房买卖收契税的相关规定，买卖双方必须到场（除实在有合理原因到不了现场的），本人亲自到场后，工作人员会根据身份证检查是否是本人，而且在业务办理的最后，会要求买卖双方亲自签字并按手印。2、税务机关和房产机关不是一个部门，所以税务机关查不到其是否已经办理房照，退税需要相关证明材料。产局因未过户不给开具相关资料，税务机关后续会与房产局进行协调，开具未过户证明。3、在税务局留存的老房照复印件材料是交契税的证明材料，没有办法证明是否未办理新房照。4、因为这次退税情况特殊，根据新契税法实施后，因个人行为未办理房屋过户的，不可以退还契税。最后，投诉人和纳税人也表示理解。。

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